物业费确实存在诉讼时效。根据《中华人民共和国民法典》的规定，物业费纠纷的诉讼时效为三年，这一时效期间从权利人知道或者应当知道其权利受到损害以及义务人之日起计算。如果超过这个时效期限，权利人向人民法院请求保护民事权利时，人民法院将不予保护。但是，如果存在特殊情况，权利人可以根据申请延长诉讼时效。
需要注意的是，法律对于特殊情况可能有具体规定，因此在实际操作中，应当遵循最新的法律规定和司法解释。
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